Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 246 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 246 675 zł na 10 lat będzie kosztował 9 763 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 475 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 288 155 zł
| Cena: | 6 246 674,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 873 470,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 288 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 763 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 288 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 475 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 627 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 622 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 322 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 697 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 252 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 622 007 zł | 18% | 10 lat | 8 787 198 zł | 1 159 511 zł | 7 627 687 zł | 41 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 871 342 zł | 18% | 10 lat | 10 739 908 zł | 1 417 180 zł | 9 322 728 zł | 50 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 246 675 zł | 8% | 10 lat | 10 038 407 zł | 1 340 568 zł | 8 697 839 zł | 53 721 zł |
| Większy wkład własny | 6 246 675 zł | 28% | 10 lat | 9 488 699 zł | 1 236 123 zł | 8 252 576 zł | 38 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 246 675 zł w kredycie na 5 122 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 122 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 701 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 824 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 868 zł czyli o 10 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 701 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
