Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 246 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 246 675 zł na 10 lat będzie kosztował 9 488 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 252 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 288 155 zł
| Cena: | 6 246 674,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 873 470,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 288 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 488 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 236 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 252 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 427 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 622 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 077 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 475 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 622 007 zł | 28% | 10 lat | 8 539 829 zł | 1 112 511 zł | 7 427 318 zł | 34 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 871 342 zł | 28% | 10 lat | 10 437 569 zł | 1 359 736 zł | 9 077 834 zł | 42 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 246 675 zł | 18% | 10 lat | 9 763 553 zł | 1 288 345 zł | 8 475 207 zł | 46 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 246 675 zł w kredycie na 4 497 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 497 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 494 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 991 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 933 zł czyli o 11 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 494 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
