Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 246 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 246 675 zł na 10 lat będzie kosztował 10 038 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 697 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 288 155 zł
| Cena: | 6 246 674,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 873 470,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 288 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 038 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 340 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 697 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 828 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 622 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 567 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 799 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 475 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 622 007 zł | 8% | 10 lat | 9 034 566 zł | 1 206 511 zł | 7 828 055 zł | 48 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 871 342 zł | 8% | 10 lat | 11 042 247 zł | 1 474 624 zł | 9 567 623 zł | 59 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 246 675 zł | 4% | 10 lat | 10 163 340 zł | 1 364 305 zł | 8 799 035 zł | 56 845 zł |
| Większy wkład własny | 6 246 675 zł | 18% | 10 lat | 9 763 553 zł | 1 288 345 zł | 8 475 208 zł | 46 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 246 675 zł w kredycie na 5 746 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 746 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 909 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 656 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 803 zł czyli o 10 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 909 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
