Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 246 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 246 948 zł na 10 lat będzie kosztował 9 763 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 475 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 288 691 zł
| Cena: | 6 246 947,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 873 595,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 288 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 763 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 288 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 475 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 628 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 622 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 323 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 698 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 252 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 622 253 zł | 18% | 10 lat | 8 787 581 zł | 1 159 562 zł | 7 628 020 zł | 41 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 871 642 zł | 18% | 10 lat | 10 740 377 zł | 1 417 242 zł | 9 323 135 zł | 50 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 246 948 zł | 8% | 10 lat | 10 038 845 zł | 1 340 626 zł | 8 698 219 zł | 53 724 zł |
| Większy wkład własny | 6 246 948 zł | 28% | 10 lat | 9 489 113 zł | 1 236 177 zł | 8 252 936 zł | 38 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 246 948 zł w kredycie na 5 122 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 122 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 701 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 824 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 870 zł czyli o 10 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 701 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
