Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 246 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 246 948 zł na 10 lat będzie kosztował 10 038 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 698 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 288 691 zł
| Cena: | 6 246 947,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 873 595,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 288 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 038 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 340 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 698 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 828 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 622 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 568 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 799 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 475 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 622 253 zł | 8% | 10 lat | 9 034 960 zł | 1 206 564 zł | 7 828 397 zł | 48 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 871 642 zł | 8% | 10 lat | 11 042 729 zł | 1 474 689 zł | 9 568 040 zł | 59 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 246 948 zł | 4% | 10 lat | 10 163 784 zł | 1 364 365 zł | 8 799 419 zł | 56 847 zł |
| Większy wkład własny | 6 246 948 zł | 18% | 10 lat | 9 763 979 zł | 1 288 402 zł | 8 475 577 zł | 46 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 246 948 zł w kredycie na 5 747 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 747 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 909 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 656 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 806 zł czyli o 10 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 909 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
