Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 624 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 624 796 zł na 10 lat będzie kosztował 1 013 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 229 069 zł
| Cena: | 624 796,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 406,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 229 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 013 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 317 zł | 8% | 10 lat | 912 077 zł | 121 477 zł | 790 600 zł | 4 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 687 276 zł | 8% | 10 lat | 1 114 761 zł | 148 472 zł | 966 289 zł | 5 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 624 796 zł | 4% | 10 lat | 1 025 915 zł | 137 349 zł | 888 566 zł | 5 686 zł |
| Większy wkład własny | 624 796 zł | 18% | 10 lat | 985 928 zł | 129 751 zł | 856 177 zł | 4 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 624 796 zł w kredycie na 574 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574813.2 zł.
| Kwota kredytu: | 574 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 765 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 382 zł czyli o 1 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
