Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 624 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 624 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 025 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 888 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 229 077 zł
| Cena: | 624 800,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 408,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 229 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 025 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 888 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 320 zł | 4% | 10 lat | 923 330 zł | 123 615 zł | 799 715 zł | 5 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 687 280 zł | 4% | 10 lat | 1 128 515 zł | 151 085 zł | 977 430 zł | 6 254 zł |
| Większy wkład własny | 624 800 zł | 8% | 10 lat | 1 013 426 zł | 134 976 zł | 878 451 zł | 5 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 624 800 zł w kredycie na 599 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 599808.44 zł.
| Kwota kredytu: | 599 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 799 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 659 zł czyli o 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
