Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 248 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 248 455 zł na 10 lat będzie kosztował 9 491 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 254 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 291 657 zł
| Cena: | 6 248 454,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 874 289,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 291 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 491 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 236 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 254 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 429 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 623 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 080 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 873 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 477 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 248 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 623 609 zł | 28% | 10 lat | 8 542 263 zł | 1 112 828 zł | 7 429 435 zł | 34 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 873 300 zł | 28% | 10 lat | 10 440 543 zł | 1 360 123 zł | 9 080 420 zł | 42 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 248 455 zł | 18% | 10 lat | 9 766 335 zł | 1 288 713 zł | 8 477 623 zł | 46 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 248 455 zł w kredycie na 4 498 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 498 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 494 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 993 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 947 zł czyli o 11 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 494 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
