Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 248 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 248 455 zł na 10 lat będzie kosztował 10 166 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 801 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 291 657 zł
| Cena: | 6 248 455,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 874 289,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 291 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 166 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 801 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 921 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 623 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 681 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 873 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 700 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 248 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 623 610 zł | 4% | 10 lat | 9 149 613 zł | 1 228 224 zł | 7 921 388 zł | 51 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 873 301 zł | 4% | 10 lat | 11 182 860 zł | 1 501 163 zł | 9 681 697 zł | 62 547 zł |
| Większy wkład własny | 6 248 455 zł | 8% | 10 lat | 10 041 267 zł | 1 340 950 zł | 8 700 318 zł | 53 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 248 455 zł w kredycie na 5 998 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 998 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 992 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 991 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 596 zł czyli o 9 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 992 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
