Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 624 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 624 846 zł na 10 lat będzie kosztował 1 013 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 229 166 zł
| Cena: | 624 845,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 429,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 229 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 013 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 361 zł | 8% | 10 lat | 912 150 zł | 121 487 zł | 790 663 zł | 4 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 687 330 zł | 8% | 10 lat | 1 114 850 zł | 148 484 zł | 966 366 zł | 5 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 624 846 zł | 4% | 10 lat | 1 025 997 zł | 137 360 zł | 888 637 zł | 5 686 zł |
| Większy wkład własny | 624 846 zł | 18% | 10 lat | 986 006 zł | 129 762 zł | 856 245 zł | 4 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 624 846 zł w kredycie na 574 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574858.69 zł.
| Kwota kredytu: | 574 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 765 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 382 zł czyli o 1 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
