Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 624 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 624 846 zł na 10 lat będzie kosztował 958 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 833 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 229 166 zł
| Cena: | 624 845,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 429,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 229 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 958 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 833 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 361 zł | 28% | 10 lat | 862 662 zł | 112 084 zł | 750 578 zł | 3 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 687 330 zł | 28% | 10 lat | 1 054 365 zł | 136 992 zł | 917 373 zł | 4 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 624 846 zł | 18% | 10 lat | 986 007 zł | 129 762 zł | 856 245 zł | 4 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 624 846 zł w kredycie na 449 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449889.71 zł.
| Kwota kredytu: | 449 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 599 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 995 zł czyli o 1 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
