Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 248 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 248 605 zł na 10 lat będzie kosztował 9 766 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 477 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 291 951 zł
| Cena: | 6 248 604,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 874 358,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 291 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 766 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 288 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 477 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 630 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 623 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 325 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 873 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 700 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 248 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 255 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 248 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 623 744 zł | 18% | 10 lat | 8 789 912 zł | 1 159 869 zł | 7 630 043 zł | 41 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 873 465 zł | 18% | 10 lat | 10 743 226 zł | 1 417 618 zł | 9 325 608 zł | 50 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 248 605 zł | 8% | 10 lat | 10 041 508 zł | 1 340 982 zł | 8 700 526 zł | 53 738 zł |
| Większy wkład własny | 6 248 605 zł | 28% | 10 lat | 9 491 631 zł | 1 236 505 zł | 8 255 125 zł | 38 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 248 605 zł w kredycie na 5 123 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 123 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 702 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 826 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 885 zł czyli o 10 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 702 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
