Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 038 zł na 10 lat będzie kosztował 986 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 856 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 229 545 zł
| Cena: | 625 038,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 517,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 229 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 986 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 856 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 535 zł | 18% | 10 lat | 887 679 zł | 116 822 zł | 770 858 zł | 4 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 687 542 zł | 18% | 10 lat | 1 084 942 zł | 142 782 zł | 942 160 zł | 5 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 038 zł | 8% | 10 lat | 1 013 812 zł | 135 027 zł | 878 785 zł | 5 375 zł |
| Większy wkład własny | 625 038 zł | 28% | 10 lat | 958 809 zł | 124 576 zł | 834 232 zł | 3 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 038 zł w kredycie na 512 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512532.34 zł.
| Kwota kredytu: | 512 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 682 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 690 zł czyli o 1 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
