Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 038 zł na 10 lat będzie kosztował 1 013 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 229 545 zł
| Cena: | 625 038,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 517,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 229 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 013 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 535 zł | 8% | 10 lat | 912 431 zł | 121 524 zł | 790 907 zł | 4 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 687 542 zł | 8% | 10 lat | 1 115 193 zł | 148 530 zł | 966 664 zł | 5 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 038 zł | 4% | 10 lat | 1 026 313 zł | 137 402 zł | 888 911 zł | 5 688 zł |
| Większy wkład własny | 625 038 zł | 18% | 10 lat | 986 311 zł | 129 802 zł | 856 509 zł | 4 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 038 zł w kredycie na 575 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 575035.38 zł.
| Kwota kredytu: | 575 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 766 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 384 zł czyli o 1 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
