Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 070 zł na 10 lat będzie kosztował 1 026 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 888 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 229 608 zł
| Cena: | 625 070,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 532,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 229 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 026 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 888 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 563 zł | 4% | 10 lat | 923 729 zł | 123 668 zł | 800 061 zł | 5 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 687 578 zł | 4% | 10 lat | 1 129 002 zł | 151 150 zł | 977 852 zł | 6 257 zł |
| Większy wkład własny | 625 070 zł | 8% | 10 lat | 1 013 864 zł | 135 034 zł | 878 830 zł | 5 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 070 zł w kredycie na 600 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 600068.48 zł.
| Kwota kredytu: | 600 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 799 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 662 zł czyli o 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
