Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 250 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 250 705 zł na 10 lat będzie kosztował 10 044 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 703 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 296 083 zł
| Cena: | 6 250 704,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 875 324,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 296 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 044 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 341 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 703 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 833 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 625 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 573 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 875 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 804 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 250 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 480 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 250 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 625 634 zł | 8% | 10 lat | 9 040 395 zł | 1 207 289 zł | 7 833 105 zł | 48 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 875 775 zł | 8% | 10 lat | 11 049 371 zł | 1 475 576 zł | 9 573 795 zł | 59 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 250 705 zł | 4% | 10 lat | 10 169 897 zł | 1 365 185 zł | 8 804 712 zł | 56 881 zł |
| Większy wkład własny | 6 250 705 zł | 18% | 10 lat | 9 769 852 zł | 1 289 177 zł | 8 480 675 zł | 46 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 250 705 zł w kredycie na 5 750 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 750 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 910 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 661 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 844 zł czyli o 10 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 910 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
