Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 250 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 250 705 zł na 10 lat będzie kosztował 9 769 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 480 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 296 083 zł
| Cena: | 6 250 704,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 875 324,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 296 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 769 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 289 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 480 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 625 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 328 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 875 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 703 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 250 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 257 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 250 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 625 634 zł | 18% | 10 lat | 8 792 867 zł | 1 160 259 zł | 7 632 608 zł | 41 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 875 775 zł | 18% | 10 lat | 10 746 837 zł | 1 418 094 zł | 9 328 743 zł | 50 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 250 705 zł | 8% | 10 lat | 10 044 883 zł | 1 341 433 zł | 8 703 450 zł | 53 756 zł |
| Większy wkład własny | 6 250 705 zł | 28% | 10 lat | 9 494 821 zł | 1 236 921 zł | 8 257 900 zł | 38 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 250 705 zł w kredycie na 5 125 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 125 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 702 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 828 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 904 zł czyli o 10 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 702 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
