Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 118 zł na 10 lat będzie kosztował 958 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 834 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 229 701 zł
| Cena: | 625 117,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 554,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 229 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 958 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 834 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 606 zł | 28% | 10 lat | 863 037 zł | 112 133 zł | 750 904 zł | 3 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 687 629 zł | 28% | 10 lat | 1 054 823 zł | 137 051 zł | 917 772 zł | 4 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 118 zł | 18% | 10 lat | 986 435 zł | 129 818 zł | 856 617 zł | 4 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 118 zł w kredycie na 450 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450085.54 zł.
| Kwota kredytu: | 450 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 599 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 997 zł czyli o 1 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
