Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 272 zł na 10 lat będzie kosztował 1 014 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 879 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 230 004 zł
| Cena: | 625 271,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 624,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 230 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 014 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 879 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 745 zł | 8% | 10 lat | 912 772 zł | 121 570 zł | 791 202 zł | 4 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 687 799 zł | 8% | 10 lat | 1 115 610 zł | 148 585 zł | 967 025 zł | 5 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 272 zł | 4% | 10 lat | 1 026 696 zł | 137 453 zł | 889 243 zł | 5 690 zł |
| Większy wkład własny | 625 272 zł | 18% | 10 lat | 986 679 zł | 129 850 zł | 856 829 zł | 4 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 272 zł w kredycie na 575 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 575250.68 zł.
| Kwota kredytu: | 575 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 766 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 386 zł czyli o 1 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
