Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 304 zł na 10 lat będzie kosztował 1 014 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 879 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 230 067 zł
| Cena: | 625 303,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 639,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 230 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 014 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 879 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 773 zł | 8% | 10 lat | 912 818 zł | 121 576 zł | 791 243 zł | 4 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 687 834 zł | 8% | 10 lat | 1 115 667 zł | 148 593 zł | 967 074 zł | 5 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 304 zł | 4% | 10 lat | 1 026 749 zł | 137 461 zł | 889 288 zł | 5 690 zł |
| Większy wkład własny | 625 304 zł | 18% | 10 lat | 986 729 zł | 129 857 zł | 856 873 zł | 4 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 304 zł w kredycie na 575 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 575279.8 zł.
| Kwota kredytu: | 575 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 766 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 387 zł czyli o 1 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
