Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 253 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 253 040 zł na 10 lat będzie kosztował 9 498 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 260 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 300 675 zł
| Cena: | 6 253 039,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 876 398,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 300 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 498 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 237 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 260 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 434 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 627 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 087 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 878 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 483 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 253 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 627 736 zł | 28% | 10 lat | 8 548 530 zł | 1 113 644 zł | 7 434 886 zł | 34 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 878 343 zł | 28% | 10 lat | 10 448 204 zł | 1 361 121 zł | 9 087 083 zł | 42 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 253 040 zł | 18% | 10 lat | 9 773 501 zł | 1 289 658 zł | 8 483 843 zł | 46 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 253 040 zł w kredycie na 4 502 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 502 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 495 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 998 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 984 zł czyli o 11 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 495 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
