Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 253 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 253 040 zł na 10 lat będzie kosztował 10 173 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 808 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 300 675 zł
| Cena: | 6 253 039,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 876 398,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 300 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 173 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 365 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 808 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 927 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 627 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 688 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 878 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 706 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 253 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 627 736 zł | 4% | 10 lat | 9 156 326 zł | 1 229 126 zł | 7 927 200 zł | 51 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 878 344 zł | 4% | 10 lat | 11 191 065 zł | 1 502 265 zł | 9 688 800 zł | 62 593 zł |
| Większy wkład własny | 6 253 040 zł | 8% | 10 lat | 10 048 635 zł | 1 341 934 zł | 8 706 701 zł | 53 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 253 040 zł w kredycie na 6 002 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 002 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 994 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 997 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 645 zł czyli o 9 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 994 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
