Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 416 zł na 10 lat będzie kosztował 1 014 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 879 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 230 288 zł
| Cena: | 625 415,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 691,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 230 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 014 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 879 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 874 zł | 8% | 10 lat | 912 982 zł | 121 598 zł | 791 384 zł | 4 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 687 957 zł | 8% | 10 lat | 1 115 867 zł | 148 619 zł | 967 247 zł | 5 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 416 zł | 4% | 10 lat | 1 026 933 zł | 137 485 zł | 889 448 zł | 5 691 zł |
| Większy wkład własny | 625 416 zł | 18% | 10 lat | 986 906 zł | 129 880 zł | 857 026 zł | 4 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 416 zł w kredycie na 575 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 575382.79 zł.
| Kwota kredytu: | 575 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 766 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 388 zł czyli o 1 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
