Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 465 zł na 10 lat będzie kosztował 986 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 857 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 230 384 zł
| Cena: | 625 464,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 713,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 230 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 986 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 857 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 918 zł | 18% | 10 lat | 888 285 zł | 116 901 zł | 771 384 zł | 4 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 688 011 zł | 18% | 10 lat | 1 085 682 zł | 142 879 zł | 942 802 zł | 5 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 465 zł | 8% | 10 lat | 1 014 504 zł | 135 119 zł | 879 385 zł | 5 379 zł |
| Większy wkład własny | 625 465 zł | 28% | 10 lat | 959 463 zł | 124 661 zł | 834 802 zł | 3 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 465 zł w kredycie na 512 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512881.75 zł.
| Kwota kredytu: | 512 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 683 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 694 zł czyli o 1 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
