Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 497 zł na 10 lat będzie kosztował 1 014 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 879 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 230 447 zł
| Cena: | 625 496,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 728,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 230 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 014 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 879 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 947 zł | 8% | 10 lat | 913 100 zł | 121 613 zł | 791 487 zł | 4 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 688 047 zł | 8% | 10 lat | 1 116 011 zł | 148 639 zł | 967 373 zł | 5 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 497 zł | 4% | 10 lat | 1 027 066 zł | 137 503 zł | 889 563 zł | 5 692 zł |
| Większy wkład własny | 625 497 zł | 18% | 10 lat | 987 034 zł | 129 897 zł | 857 137 zł | 4 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 497 zł w kredycie na 575 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 575457.85 zł.
| Kwota kredytu: | 575 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 766 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 389 zł czyli o 1 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
