Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 497 zł na 10 lat będzie kosztował 959 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 834 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 230 447 zł
| Cena: | 625 496,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 728,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 230 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 959 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 834 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 947 zł | 28% | 10 lat | 863 561 zł | 112 201 zł | 751 360 zł | 3 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 688 047 zł | 28% | 10 lat | 1 055 463 zł | 137 135 zł | 918 329 zł | 4 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 497 zł | 18% | 10 lat | 987 034 zł | 129 897 zł | 857 137 zł | 4 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 497 zł w kredycie na 450 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450357.87 zł.
| Kwota kredytu: | 450 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 599 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 000 zł czyli o 1 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
