Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 255 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 255 291 zł na 10 lat będzie kosztował 10 052 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 709 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 305 104 zł
| Cena: | 6 255 291,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 877 433,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 305 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 052 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 342 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 709 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 838 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 629 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 580 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 880 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 811 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 255 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 486 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 255 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 629 762 zł | 8% | 10 lat | 9 047 027 zł | 1 208 175 zł | 7 838 852 zł | 48 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 880 820 zł | 8% | 10 lat | 11 057 478 zł | 1 476 658 zł | 9 580 820 zł | 59 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 255 291 zł | 4% | 10 lat | 10 177 359 zł | 1 366 187 zł | 8 811 172 zł | 56 923 zł |
| Większy wkład własny | 6 255 291 zł | 18% | 10 lat | 9 777 020 zł | 1 290 123 zł | 8 486 897 zł | 46 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 255 291 zł w kredycie na 5 754 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 754 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 912 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 666 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 891 zł czyli o 10 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 912 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
