Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 255 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 255 291 zł na 10 lat będzie kosztował 9 501 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 263 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 305 104 zł
| Cena: | 6 255 291,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 877 433,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 305 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 501 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 237 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 263 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 437 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 629 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 090 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 880 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 486 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 255 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 629 762 zł | 28% | 10 lat | 8 551 608 zł | 1 114 045 zł | 7 437 563 zł | 34 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 880 820 zł | 28% | 10 lat | 10 451 966 zł | 1 361 611 zł | 9 090 355 zł | 42 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 255 291 zł | 18% | 10 lat | 9 777 020 zł | 1 290 123 zł | 8 486 897 zł | 46 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 255 291 zł w kredycie na 4 503 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 503 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 496 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 000 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 002 zł czyli o 11 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 496 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
