Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 255 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 255 700 zł na 10 lat będzie kosztował 9 502 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 264 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 305 909 zł
| Cena: | 6 255 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 877 622 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 305 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 502 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 237 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 264 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 438 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 090 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 487 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 255 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 630 130 zł | 28% | 10 lat | 8 552 167 zł | 1 114 118 zł | 7 438 049 zł | 34 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 881 270 zł | 28% | 10 lat | 10 452 649 zł | 1 361 700 zł | 9 090 949 zł | 42 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 255 700 zł | 18% | 10 lat | 9 777 659 zł | 1 290 207 zł | 8 487 452 zł | 46 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 255 700 zł w kredycie na 4 504 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 504 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 496 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 000 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 005 zł czyli o 11 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 496 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
