Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 255 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 255 700 zł na 10 lat będzie kosztował 10 052 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 710 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 305 909 zł
| Cena: | 6 255 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 877 622 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 305 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 052 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 342 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 710 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 839 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 581 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 811 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 255 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 487 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 255 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 630 130 zł | 8% | 10 lat | 9 047 619 zł | 1 208 254 zł | 7 839 365 zł | 48 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 881 270 zł | 8% | 10 lat | 11 058 201 zł | 1 476 755 zł | 9 581 446 zł | 59 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 255 700 zł | 4% | 10 lat | 10 178 024 zł | 1 366 276 zł | 8 811 748 zł | 56 927 zł |
| Większy wkład własny | 6 255 700 zł | 18% | 10 lat | 9 777 659 zł | 1 290 207 zł | 8 487 452 zł | 46 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 255 700 zł w kredycie na 5 755 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 755 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 912 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 667 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 895 zł czyli o 10 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 912 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
