Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 593 zł na 10 lat będzie kosztował 987 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 857 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 230 636 zł
| Cena: | 625 593,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 772,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 230 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 987 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 857 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 563 034 zł | 18% | 10 lat | 888 467 zł | 116 925 zł | 771 542 zł | 4 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 688 152 zł | 18% | 10 lat | 1 085 905 zł | 142 909 zł | 942 996 zł | 5 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 593 zł | 8% | 10 lat | 1 014 712 zł | 135 147 zł | 879 565 zł | 5 380 zł |
| Większy wkład własny | 625 593 zł | 28% | 10 lat | 959 660 zł | 124 687 zł | 834 973 zł | 3 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 593 zł w kredycie na 512 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512987.12 zł.
| Kwota kredytu: | 512 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 683 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 695 zł czyli o 1 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
