Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 256 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 256 253 zł na 10 lat będzie kosztował 9 778 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 488 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 306 998 zł
| Cena: | 6 256 253,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 877 876,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 306 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 778 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 488 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 639 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 337 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 711 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 256 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 265 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 256 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 630 628 zł | 18% | 10 lat | 8 800 672 zł | 1 161 289 zł | 7 639 383 zł | 41 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 881 879 zł | 18% | 10 lat | 10 756 377 zł | 1 419 353 zł | 9 337 024 zł | 50 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 256 253 zł | 8% | 10 lat | 10 053 799 zł | 1 342 623 zł | 8 711 176 zł | 53 804 zł |
| Większy wkład własny | 6 256 253 zł | 28% | 10 lat | 9 503 249 zł | 1 238 019 zł | 8 265 230 zł | 38 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 256 253 zł w kredycie na 5 130 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 130 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 704 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 834 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 955 zł czyli o 10 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 704 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
