Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 853 zł na 10 lat będzie kosztował 987 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 857 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 231 148 zł
| Cena: | 625 853,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 892,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 231 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 987 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 857 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 563 268 zł | 18% | 10 lat | 888 837 zł | 116 974 zł | 771 863 zł | 4 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 688 438 zł | 18% | 10 lat | 1 086 356 zł | 142 968 zł | 943 388 zł | 5 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 853 zł | 8% | 10 lat | 1 015 134 zł | 135 203 zł | 879 931 zł | 5 382 zł |
| Większy wkład własny | 625 853 zł | 28% | 10 lat | 960 059 zł | 124 739 zł | 835 320 zł | 3 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 853 zł w kredycie na 513 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513200.06 zł.
| Kwota kredytu: | 513 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 683 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 698 zł czyli o 1 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
