Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 853 zł na 10 lat będzie kosztował 960 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 835 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 231 148 zł
| Cena: | 625 853,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 892,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 231 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 960 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 835 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 563 268 zł | 28% | 10 lat | 864 053 zł | 112 265 zł | 751 788 zł | 3 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 688 438 zł | 28% | 10 lat | 1 056 064 zł | 137 213 zł | 918 852 zł | 4 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 853 zł | 18% | 10 lat | 987 596 zł | 129 971 zł | 857 625 zł | 4 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 853 zł w kredycie na 450 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450615.06 zł.
| Kwota kredytu: | 450 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 600 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 003 zł czyli o 1 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
