Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 258 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 258 853 zł na 10 lat będzie kosztował 10 183 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 816 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 312 111 zł
| Cena: | 6 258 852,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 879 072,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 312 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 183 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 366 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 816 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 934 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 632 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 697 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 884 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 714 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 258 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 632 968 zł | 4% | 10 lat | 9 164 838 zł | 1 230 268 zł | 7 934 570 zł | 51 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 884 738 zł | 4% | 10 lat | 11 201 469 zł | 1 503 661 zł | 9 697 808 zł | 62 651 zł |
| Większy wkład własny | 6 258 853 zł | 8% | 10 lat | 10 057 977 zł | 1 343 181 zł | 8 714 796 zł | 53 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 258 853 zł w kredycie na 6 008 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 008 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 996 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 004 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 707 zł czyli o 9 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 996 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
