Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 258 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 258 853 zł na 10 lat będzie kosztował 9 507 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 268 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 312 111 zł
| Cena: | 6 258 853,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 879 072,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 312 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 507 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 238 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 268 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 441 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 632 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 884 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 491 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 258 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 632 968 zł | 28% | 10 lat | 8 556 478 zł | 1 114 680 zł | 7 441 798 zł | 34 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 884 738 zł | 28% | 10 lat | 10 457 918 zł | 1 362 386 zł | 9 095 531 zł | 42 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 258 853 zł | 18% | 10 lat | 9 782 587 zł | 1 290 857 zł | 8 491 730 zł | 46 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 258 853 zł w kredycie na 4 506 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 506 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 497 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 003 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 030 zł czyli o 11 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 497 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
