Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 259 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 259 175 zł na 10 lat będzie kosztował 10 183 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 816 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 312 744 zł
| Cena: | 6 259 174,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 879 220,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 312 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 183 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 367 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 816 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 934 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 633 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 698 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 715 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 633 257 zł | 4% | 10 lat | 9 165 309 zł | 1 230 332 zł | 7 934 978 zł | 51 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 885 092 zł | 4% | 10 lat | 11 202 045 zł | 1 503 739 zł | 9 698 306 zł | 62 654 zł |
| Większy wkład własny | 6 259 175 zł | 8% | 10 lat | 10 058 494 zł | 1 343 250 zł | 8 715 243 zł | 53 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 259 175 zł w kredycie na 6 008 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 008 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 996 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 005 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 710 zł czyli o 9 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 996 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
