Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 259 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 259 175 zł na 10 lat będzie kosztował 10 058 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 715 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 312 744 zł
| Cena: | 6 259 174,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 879 220,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 312 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 058 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 343 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 715 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 843 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 633 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 586 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 816 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 492 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 633 257 zł | 8% | 10 lat | 9 052 644 zł | 1 208 925 zł | 7 843 719 zł | 48 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 885 092 zł | 8% | 10 lat | 11 064 343 zł | 1 477 575 zł | 9 586 768 zł | 59 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 259 175 zł | 4% | 10 lat | 10 183 677 zł | 1 367 035 zł | 8 816 642 zł | 56 958 zł |
| Większy wkład własny | 6 259 175 zł | 18% | 10 lat | 9 783 090 zł | 1 290 923 zł | 8 492 166 zł | 46 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 259 175 zł w kredycie na 5 758 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 758 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 913 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 671 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 931 zł czyli o 10 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 913 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
