Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 956 zł na 10 lat będzie kosztował 960 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 835 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 231 350 zł
| Cena: | 625 955,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 939,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 231 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 960 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 835 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 563 360 zł | 28% | 10 lat | 864 194 zł | 112 283 zł | 751 911 zł | 3 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 688 551 zł | 28% | 10 lat | 1 056 238 zł | 137 235 zł | 919 003 zł | 4 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 956 zł | 18% | 10 lat | 987 758 zł | 129 992 zł | 857 766 zł | 4 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 956 zł w kredycie na 450 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450688.72 zł.
| Kwota kredytu: | 450 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 600 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 004 zł czyli o 1 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
