Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 259 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 259 880 zł na 10 lat będzie kosztował 9 784 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 493 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 314 132 zł
| Cena: | 6 259 880,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 879 545,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 314 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 784 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 493 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 643 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 633 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 342 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 716 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 270 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 633 892 zł | 18% | 10 lat | 8 805 774 zł | 1 161 962 zł | 7 643 812 zł | 41 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 885 869 zł | 18% | 10 lat | 10 762 612 zł | 1 420 176 zł | 9 342 437 zł | 50 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 259 880 zł | 8% | 10 lat | 10 059 628 zł | 1 343 402 zł | 8 716 226 zł | 53 835 zł |
| Większy wkład własny | 6 259 880 zł | 28% | 10 lat | 9 508 758 zł | 1 238 736 zł | 8 270 022 zł | 38 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 259 880 zł w kredycie na 5 133 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 133 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 705 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 838 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 988 zł czyli o 10 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 705 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
