Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 997 zł na 10 lat będzie kosztował 1 015 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 880 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 231 430 zł
| Cena: | 625 996,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 958,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 231 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 015 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 880 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 563 397 zł | 8% | 10 lat | 913 830 zł | 121 711 zł | 792 119 zł | 4 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 688 596 zł | 8% | 10 lat | 1 116 903 zł | 148 757 zł | 968 146 zł | 5 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 997 zł | 4% | 10 lat | 1 027 887 zł | 137 613 zł | 890 274 zł | 5 697 zł |
| Większy wkład własny | 625 997 zł | 18% | 10 lat | 987 823 zł | 130 001 zł | 857 822 zł | 4 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 997 zł w kredycie na 575 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 575917.74 zł.
| Kwota kredytu: | 575 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 767 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 394 zł czyli o 1 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
