Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 997 zł na 10 lat będzie kosztował 987 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 857 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 231 430 zł
| Cena: | 625 996,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 958,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 231 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 987 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 857 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 563 397 zł | 18% | 10 lat | 889 041 zł | 117 001 zł | 772 040 zł | 4 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 688 596 zł | 18% | 10 lat | 1 086 605 zł | 143 001 zł | 943 604 zł | 5 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 997 zł | 8% | 10 lat | 1 015 367 zł | 135 234 zł | 880 133 zł | 5 384 zł |
| Większy wkład własny | 625 997 zł | 28% | 10 lat | 960 279 zł | 124 767 zł | 835 512 zł | 3 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 997 zł w kredycie na 513 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513317.77 zł.
| Kwota kredytu: | 513 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 683 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 699 zł czyli o 1 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
