Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 260 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 260 990 zł na 10 lat będzie kosztował 10 061 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 717 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 316 315 zł
| Cena: | 6 260 990,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 880 055,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 316 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 061 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 343 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 717 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 845 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 634 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 589 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 819 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 260 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 494 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 260 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 634 891 zł | 8% | 10 lat | 9 055 270 zł | 1 209 276 zł | 7 845 994 zł | 48 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 887 089 zł | 8% | 10 lat | 11 067 552 zł | 1 478 004 zł | 9 589 548 zł | 59 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 260 990 zł | 4% | 10 lat | 10 186 631 zł | 1 367 432 zł | 8 819 199 zł | 56 975 zł |
| Większy wkład własny | 6 260 990 zł | 18% | 10 lat | 9 785 927 zł | 1 291 298 zł | 8 494 630 zł | 46 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 260 990 zł w kredycie na 5 760 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 760 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 913 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 673 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 949 zł czyli o 10 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 913 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
