Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 261 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 261 663 zł na 10 lat będzie kosztował 9 786 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 495 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 317 639 zł
| Cena: | 6 261 662,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 880 364,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 317 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 786 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 495 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 645 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 635 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 345 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 718 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 261 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 272 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 261 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 635 497 zł | 18% | 10 lat | 8 808 281 zł | 1 162 293 zł | 7 645 988 zł | 41 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 887 829 zł | 18% | 10 lat | 10 765 677 zł | 1 420 580 zł | 9 345 097 zł | 50 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 261 663 zł | 8% | 10 lat | 10 062 492 zł | 1 343 784 zł | 8 718 708 zł | 53 850 zł |
| Większy wkład własny | 6 261 663 zł | 28% | 10 lat | 9 511 466 zł | 1 239 089 zł | 8 272 377 zł | 38 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 261 663 zł w kredycie na 5 134 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 134 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 705 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 840 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 004 zł czyli o 10 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 705 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
