Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 261 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 261 663 zł na 10 lat będzie kosztował 9 511 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 272 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 317 639 zł
| Cena: | 6 261 662,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 880 364,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 317 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 511 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 239 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 272 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 445 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 635 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 099 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 495 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 261 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 635 497 zł | 28% | 10 lat | 8 560 319 zł | 1 115 180 zł | 7 445 139 zł | 34 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 887 829 zł | 28% | 10 lat | 10 462 613 zł | 1 362 998 zł | 9 099 614 zł | 42 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 261 663 zł | 18% | 10 lat | 9 786 979 zł | 1 291 437 zł | 8 495 542 zł | 46 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 261 663 zł w kredycie na 4 508 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 508 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 497 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 006 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 052 zł czyli o 11 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 497 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
