Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 626 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 626 238 zł na 10 lat będzie kosztował 1 015 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 880 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 231 904 zł
| Cena: | 626 237,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 069,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 231 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 015 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 880 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 563 614 zł | 8% | 10 lat | 914 182 zł | 121 758 zł | 792 424 zł | 4 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 688 861 zł | 8% | 10 lat | 1 117 333 zł | 148 815 zł | 968 518 zł | 5 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 626 238 zł | 4% | 10 lat | 1 028 282 zł | 137 666 zł | 890 616 zł | 5 699 zł |
| Większy wkład własny | 626 238 zł | 18% | 10 lat | 988 203 zł | 130 051 zł | 858 152 zł | 4 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 626 238 zł w kredycie na 576 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576138.64 zł.
| Kwota kredytu: | 576 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 767 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 396 zł czyli o 1 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
