Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 626 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 626 279 zł na 10 lat będzie kosztował 1 028 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 890 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 231 985 zł
| Cena: | 626 278,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 088,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 231 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 028 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 890 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 563 651 zł | 4% | 10 lat | 925 515 zł | 123 907 zł | 801 607 zł | 5 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 688 907 zł | 4% | 10 lat | 1 131 185 zł | 151 442 zł | 979 742 zł | 6 269 zł |
| Większy wkład własny | 626 279 zł | 8% | 10 lat | 1 015 824 zł | 135 295 zł | 880 529 zł | 5 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 626 279 zł w kredycie na 601 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 601227.69 zł.
| Kwota kredytu: | 601 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 800 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 675 zł czyli o 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
