Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 263 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 263 020 zł na 10 lat będzie kosztował 10 064 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 720 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 320 309 zł
| Cena: | 6 263 020,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 880 989,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 320 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 064 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 344 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 720 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 848 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 592 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 822 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 497 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 636 718 zł | 8% | 10 lat | 9 058 206 zł | 1 209 668 zł | 7 848 538 zł | 48 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 889 322 zł | 8% | 10 lat | 11 071 141 zł | 1 478 483 zł | 9 592 658 zł | 59 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 263 020 zł | 4% | 10 lat | 10 189 934 zł | 1 367 875 zł | 8 822 059 zł | 56 993 zł |
| Większy wkład własny | 6 263 020 zł | 18% | 10 lat | 9 789 101 zł | 1 291 717 zł | 8 497 384 zł | 46 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 263 020 zł w kredycie na 5 761 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 761 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 914 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 676 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 970 zł czyli o 10 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 914 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
