Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 263 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 263 298 zł na 10 lat będzie kosztował 10 190 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 822 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 320 855 zł
| Cena: | 6 263 297,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 881 117,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 320 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 190 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 367 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 822 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 940 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 704 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 720 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 636 968 zł | 4% | 10 lat | 9 171 347 zł | 1 231 142 zł | 7 940 205 zł | 51 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 889 628 zł | 4% | 10 lat | 11 209 424 zł | 1 504 729 zł | 9 704 695 zł | 62 696 zł |
| Większy wkład własny | 6 263 298 zł | 8% | 10 lat | 10 065 120 zł | 1 344 135 zł | 8 720 985 zł | 53 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 263 298 zł w kredycie na 6 012 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 012 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 997 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 010 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 754 zł czyli o 9 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 997 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
