Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 263 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 263 298 zł na 10 lat będzie kosztował 10 065 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 720 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 320 855 zł
| Cena: | 6 263 297,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 881 117,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 320 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 065 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 344 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 720 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 848 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 593 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 822 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 497 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 636 968 zł | 8% | 10 lat | 9 058 608 zł | 1 209 722 zł | 7 848 886 zł | 48 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 889 628 zł | 8% | 10 lat | 11 071 632 zł | 1 478 549 zł | 9 593 083 zł | 59 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 263 298 zł | 4% | 10 lat | 10 190 386 zł | 1 367 936 zł | 8 822 450 zł | 56 996 zł |
| Większy wkład własny | 6 263 298 zł | 18% | 10 lat | 9 789 535 zł | 1 291 774 zł | 8 497 761 zł | 46 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 263 298 zł w kredycie na 5 762 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 762 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 914 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 676 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 973 zł czyli o 10 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 914 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
